POSREDOVANJE

Posredujemo kod kupnje, prodaje ili zamjene nekretnine između zainteresiranih stranaka. Svoje poslovanje temeljimo na posredovanju kod prodaje građevinskih zemljišta različitih namjena a u ponudi imamo/uzimamo isključivo nekretnine koje ispunjavaju sljedeće uvjete:

- nekretnine sa urednim imovinsko-pravnim odnosima

- nekretnine sa prostorno-planskom podlogom

- nekretnine koje imaju prihvatljivu cijenu

- nekretnine na kojima se može ostvariti dodana vrijednost

U vrlo kratkom roku povezujemo prodavatelja i zainteresiranog kupca. Tijekom cijelog prodajnog procesa aktivno i nepristrano sudjelujemo u prodajnom procesu i poduzetim aktivnostima činimo proces bržim i jednostavnijim kako za kupca tako i za prodavatelja.

ZASTUPANJE KUPCA

- prema zahtjevu investitora (lokacija, zona, projekt, budget)
u najkraćem mogućem roku pronalazimo željenu nekretninu
- prezentiramo nekretninu sa osnovnim informacijama koje su esencijalne
za donošenje odluke o kupnji
- obilazak nekretnine u vlastitom aranžamanu (brod, automobil, zrakoplov)
- izrada preliminarne analize nekretnine (mikro-okruženje, građevinski potencijali, analiza prihoda i troškova projekta, imovinsko-pravni odnosi i sl.) ili studije isplativosti za kupca
- pregovori s prodavateljem s ciljem postizanja najbolje ponude
- pismeno obavještavanje kupca o svim poduzetim aktivnostima značajnim za posao
- pravna priprema zemljišta za prodaju (rješavanje zabilježbi, ostavina, nagodbi i sl.)
- izrada pravnih dokumenata (predugovor, kupoprodajni ugovor)
- financijsko i porezno savjetovanje za novčane transakcije kod isplate nekretnine

ZASTUPANJE PRODAVATELJA

- samostalna analiza nekretnine i njenog tržišnog potencijala
- detaljna provjera imovinsko-pravnih odnosa
- detaljna provjera urbano-planske dokumentacije i izvadak relevantnih dokumenata
- rješavanje imovinsko-pravnih sporova (ukoliko postoje)
- izrada prezentacijskog materijala o nekretnini
- direktna prezentacija nekretnine potencijalnim kupcima
- pregovori s kupcem
- finaliziranje prodajnog procesa

PRAVNE USLUGE

Našim klijentima posredstvom odvjetničkog ureda nudimo kompletnu pravnu uslugu, od provjere dokumentacije, rješavanja imovinsko-pravnih sporova do uknjižbe vlasništva i promjene posjeda. Veći broj navedenih usluga uključen je u standardnu uslugu posredovanja kod prodaje nekretnine.

Aktivno sudjelujemo u pripremi predugovora, ugovora o kupoprodaji kao i pripremi joint-venture ugovora ukoliko se radi o zajedničkoj investiciji više poslovnih subjekata. Na području južne Hrvatske pružamo najkvalitetniju pravnu uslugu a posredstvom našeg ureda u Velikoj Britaniji pružamo i specijalističku uslugu na području međunarodnog prava.

Pravna sigurnost je osnovni preduvjet za realizaciju investicije.
Naš iskusan tim garantira kvalitetno rješenje za svaku situaciju.

CONSULTING

Na zahtjev investitora pomažemo u organizaciji svih radnji potrebnih za realizaciju željenog investicijskog projekta. U mogućnosti smo ponuditi sljedeće usluge u pripremi gradnje:

- Izrada idejnog projekta
- 3D vizualizacija objekta
- Ishođenje lokacijske dozvole
- Izrada glavnog projekta
- Ishođenje građevinske dozvole
- Prikupljanje ponuda (minimalno tri ponude)
- Troškovnik gradnje
- Zaključenje ugovora s izvođačima radova

Trenutno najbolja rješenja nudimo kod odabira izvođača građevinskih radova. Partnerski smo povezani sa renomiranim građevinskim kompanijama u Hrvatskoj koje su u mogućnosti izvesti i najzahtjevniju gradnju na obali i unutrašnjosti. Na području Regije Split i Zagreb u mogućnosti smo garantirati najjeftiniju gradnju na tržištu.